Fyring / Oppvarming

Vedfyring. Det er vedovn på kjøkken og peisovn i stue.

Regulering

LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde).

Kjøpsbetingelser

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Energimerking

Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert, men det foreligger ikke energiattest på denne boligen pr. avtaletidspunkt.

Byggmåte

Hytta er bygget på Leca pilarer. Mot grunn er det bjelkelag. Yttervegger er bindingsverksvegger med utvendig stående tømmermannspanel. Vinduer med enkle glass og innervindu. Saltak med liten vinkel tekket med papp. Plast takrenner på deler av langvegg mot øst, ikke nedløp. Hytta er bygget på Leca pilarer. Mot grunn er det bjelkelag. Yttervegger er bindingsverksvegger med utvendig stående tømmermannspanel. Vinduer med enkle glass og innervindu. Saltak med liten vinkel tekket med papp. Plast takrenner på deler av langvegg mot øst, ikke nedløp.

Adkomst

Fra Hønefoss: Riksvei 7 mot Noresund. Ta over broen ved Noresund (mot Norefjell), og ta til venstre (i samme retning som Villa Fridheim) nedover Krøderfjorden til skilt Glessjøen. Etter passert bom kjør ca. 5 km forbi Glessjøen, følg veien opp fra vannet til du kommer til en liten p-plass med nytt brønnvannshus på venstre side. Parker her. Hytta ligger ca. 20 meter fra veien, ved bekken. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Fra Sandvika: Følg E16 til Hønefoss, ta av til Riksvei 7 mot Noresund. Ta over broen ved Noresund (mot Norefjell), og ta til venstre (i samme retning som Villa Fridheim) nedover Krøderfjorden til skilt Glessjøen. Etter passert bom kjør ca. 5 km forbi Glessjøen, følg veien opp fra vannet til du kommer til en liten p-plass med nytt brønnvannshus på venstre side. Parker her. Hytta ligger ca. 20 meter fra veien, ved bekken. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Fra Drammen: Følg Riksvei 35 til Vikersund og Riksvei 280 til Krøderen. Ta til venstre over bruen i Krøderen, og ta så til høyre i veikrysset Sigdal / Skinnesmoen. Etter Skinnesmoen ved Råen er det skiltet til Glessjøen - ta opp her. Ta til høyre i første veikryss, deretter til venstre i neste. Etter passert bom kjør ca. 5 km forbi Glessjøen, følg veien opp fra vannet til du kommer til en liten p-plass med nytt brønnvannshus på venstre side. Parker her. Hytta ligger ca. 20 meter fra veien, ved bekken. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Innhold

Hyggelig skogshytte med følgende innhold:

Kjøkken i åpen løsning, stue/spiseplass, 2 soverom, utedo og bod.

Utenfor inngang og stue er det overbygget terrasse på ca. 5 kvm.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av utedo og bod.

Omkostninger

Eier: Følgende omkostninger påløper for kjøper:
- Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
- Tinglysingsgebyr skjøte kr 1.548,-
- Tinglysingsgebyr pr. pant kr 1.935,-
- Grunnboksutskrift kr 230,-

Standard

Hytta er bygget i 1967 av byggmester Dahlø på Haslum/Bærum, med tilbygget utedo og bod år 1985.

Innervegger: behandlet panel i stue og kjøkken. Resten panelte vegger. Bod er ikke kledd innvendig.

Gulv: Alle rommene har lakkerte tregulv, bortsett fra bod og utedo som har tregulv.

Himling og overflate: i kjøkken og stue er det røstet himling med behandlet panel. I øvrige rom er det røstet panelt himling. Utedo er ikke himlet.

Kjøkken: Eldre enkel kjøkkeninnredning med malte slette fronter.

Tomtebeskrivelse

Naturtomt.

Vei, vann og kloakk

Privat vei. Ikke vann og avløp.

Like nedenfor hytta ligger hyttefeltets brønn med sikkert og godt vann. Sentralt plassert i hyttefeltet.

Beliggenhet

Hytta har en flott beliggenhet, og ligger til en liten bekk med fossefall i naturskjønne omgivelser.

Det er kort vei til Glessjøen med flotte bade- og turmuligheter. 20 minutter fra Norefjell Golfbane ( 18+9), 30 minutters kjøring fra Norefjell Alpinsenter, og bare 90 minutters kjøring fra Oslo, Asker og Drammen (ca. 11 mil).

Like nedenfor hytta ligger hyttefeltets brønn med sikkert og godt vann. Sentralt plassert i hyttefeltet.